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Descubra qual é o seu perfil de Síndico (a)

Democrático, centralizador, negociador. Estes são somente alguns perfis de Síndico (a) existentes na gestão de um Condomínio. A especialista em Gestão Condominial Mara Lucia Lopes Fernandes explica que eles se diferem “pelas características na execução das mais variadas funções, como na administração das finanças, na delegação de tarefas e no relacionamento com os Condôminos”.

Abaixo, listamos alguns perfis de Síndico (a) com suas principais características. Em qual delas você se encaixaria mais? Descubra!

– Síndico (a) democrático (a): sempre ouve a opinião de todos e partilha as decisões. Alguns, no entanto, são inseguros e precisam obter a aprovação de todos para suas decisões.

– Síndico (a) centralizador (a): prefere e gosta de resolver tudo sozinho (a). Assim, entende que os resultados acontecem de maneira mais rápida e eficiente. Síndicos (as) com esse perfil não consultam ninguém para nada e podem acabar ferindo o regramento do Condomínio.

– Síndico (a) negociador (a): preocupa-se em negociar com fornecedores, prestadores de serviços e até para resolver problemas com Condôminos atua na base da negociação. Por vezes, tem foco centrado em áreas mais voltadas à gestão negocial do que à de relacionamentos.

– Síndico (a) “construtor (a)”: seu foco é em obras de expansão, transformando o Condomínio em um grande canteiro de obras o tempo inteiro. Tem iniciativa própria e não se afasta das providências, querendo participar de tudo para garantir a efetividade das ações.

– Síndico (a) legal: toda e qualquer conduta é fundamentada nos regramentos disciplinares (convenção e regimento interno). Dessa forma, pensa estar cumprindo o que é certo 100% das vezes. Sua maior preocupação é que não pensem que ele (a) leva alguma vantagem, uma vez que só faz o que é “legal”.

– Síndico (a) sem tempo: está sempre tão ocupado que quase nunca tem tempo para tratar dos assuntos e necessidades do Condomínio. Transfere muitas das suas atividades para subsíndicos (as) ou para um (a) auxiliar de administração. Como delega praticamente tudo, sua gestão tende a não ser efetiva e promissora.


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