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31/01/2020

Como a Internet das Coisas pode ajudar o Condomínio?

Você sabe o que é a “Internet das Coisas”? Resumidamente, se trata de uma rede de objetos cotidianos – veículos, máquinas, dispositivos e equipamentos, entre outras coisas, que usam sensores, circuitos eletrônicos e softwares capazes de coletar, processar e trocar dados e informações pela internet.

Para explicar na prática, podemos pegar como exemplo as casas inteligentes (smart homes). Nestes locais, os eletrônicos se comunicam com um smartphone permitindo o gerenciamento dos ambientes na palma da mão. São geladeiras inteligentes, sistemas de compras automáticas, televisão, iluminação, controle via comando de voz e muito mais.

É possível pensar nessa tecnologia para Condomínios? Essa é a melhor parte. Pois, sim, ela pode ser de grande auxílio no cotidiano do Condomínio.

Para se ter uma ideia, atualmente no Brasil já há mais de 20 milhões de objetos conectados. E a expectativa para 2025 é que o país alcance a marca de 100 milhões.

Mas no Condomínio, como a Internet das Coisas pode ajudar? Essa interação está relacionada a como as coisas se comunicam entre si e com os usuários. Tudo isso é realizado através de sensores, circuitos e softwares, responsáveis por coletar e transmitir dados via internet. Mapeando o ambiente Condominial, é possível transformar as informações em algo que facilite o dia a dia dos Moradores.

Essa tecnologia coloca cada vez mais conforto, segurança e praticidade na vida dos usuários. E quando se trata de Condomínios, há muitas funções relevantes que a Internet das coisas pode oferecer.

O que a Internet das coisas pode fazer no Condomínio

 

 

 

Segurança

 

 

A tecnologia da Internet das Coisas permite monitorar, com câmeras e softwares específicos, o ambiente, verificando a presença de alguma atividade suspeita próxima aos portões e garagens do Condomínio. Ao constatar isso, pode alertar imediatamente os Moradores(as) para que tenham cuidado ao entrar e sair do Condomínio.

Praticidade

 

 

É possível monitorar o nível da caixa d’água. Quando este está muito baixo, o sistema emite um alerta ao(à) Síndico(a), informando por quanto tempo mais durará o suprimento de água. Uma maneira de evitar que o Condomínio fique sem água e afete o conforto dos(as) Moradores(as).

Reparos

 

 

Pode ser usada também para identificar necessidades de manutenções ou reparos. Como em portões automáticos que começam a levar mais tempo do que o habitual para abrirem ou fecharem. Isso pode emitir uma alerta, indicando ao(à) Síndico(a) a necessidade de algum conserto.

Além disso, sensores nos telhados dos prédios poderiam indicar ao(à) Síndico(a) o momento exato para fazer uma limpeza das calhas.

Controle de patrimônio

 

 

Muitas vezes os Salões de Festas disponibilizam aos(às) Moradores(as) utensílios como pratos, talheres e outros objetos com o objetivo de facilitar o uso do local. Com etiquetas e sensores é possível identificar e rastrear quando algum desses objetos foi levado por engano para as unidades, notificando o(a) Síndico(a) de onde o utensílio está.

É possível também que o próprio sistema multe ou advirta o(a) Morador(a) responsável pela locação do Salão de Festas no momento em que o objeto foi levado.

Mas pode servir também para agendar o Salão de Festas, permitir o acesso de convidados, ou notificar o(a) Morador(a) quando um dos visitantes chegar ou sair do prédio.

Elevadores

 

 

Para oferecer mais segurança nos elevadores, a Internet das Coisas pode ser responsável por enviar diretamente a empresa de manutenção a mensagem de que o equipamento parou de funcionar. Neste aviso é possível informar se há alguém preso dentro elevador e qual o problema detectado, auxiliando a empresa a levar as peças certas para manutenção.

Essa automação possibilita também que o elevador direcione, automaticamente, o convidado para o andar no qual é esperado.

Despesas

 

 

Água e luz podem ser monitoradas em tempo real, permitindo aos(às) Moradores(as) verificarem seu consumo e terem mais controle sobre estes gastos. É também possível detectar vazamentos de água ou gás no Condomínio, indicando exatamente onde está o problema.

Iluminação

 

 

Um controle automático e eficiente de iluminação pode ser feito sem a necessidade da intervenção humana para seu funcionamento correto. Através de dimerizador, é possível ainda garantir a intensidade de iluminação ideal para cada local, evitando por completo o desperdício.

Em alguns espaços específicos, como corredores ou garagens, o sistema de iluminação ainda pode ser acionado somente quando detecta presença do(a) Morador(a), evitando que as luzes fiquem acesas sem necessidade.

Jardins e gramados

 

 

É possível monitorar, com um sensor de umidade, o solo de plantas, flores e grama. Quando os níveis mínimos são ultrapassados, um sistema de irrigação pode ser acionado, garantindo e preservando o local sem desperdícios.

Aquilo que antes parecia ser uma realidade distante, já está ao nosso lado. A tecnologia evolui numa velocidade impressionante, e a prova disso é que a Internet das Coisas já está aí. Brevemente, será essa uma ferramenta corriqueira para ajudar Síndicos(as) e Condomínios numa gestão e rotinas eficientes.

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