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Escola de Síndicos: as melhores práticas para Condomínios

As melhores práticas da Gestão Condominial foram reveladas. Tudo por conta da Escola de Síndicos,um serviço que distribui conhecimento entre gestores(as) de Condomínio, levando a sua administração possibilidades e conceitos para facilitar as rotinas de gerenciamento.

Criada em 2016, a Escola de Síndicos é uma iniciativa da Auxiliadora Predial focada na administração de Condomínios e traz em sua bagagem cursos e palestras que transformam a realidade da Gestão Condominial.

A criação da Escola de Síndicos é reflexo de uma crescente demanda de conhecimento na administração de Condomínios residenciais e comerciais. O projeto conta com a qualidade de ensino da ESPM (Escola Superior de Propaganda e Marketing) e prevê a união da teoria e prática na Gestão Condominial.

A Escola de Síndicos é uma ótima oportunidade para quem busca um novo desafio, com boa remuneração, ou mesmo para quem já é Síndico(a) e quer aprimorar seus conhecimentos. Ali, os(as) participantes terão contato com métodos de gestão para que possam realizar sua atividade com uma visão profissional das questões do Condomínio.

Os(As) alunos(as) são brindados com uma gama de ferramentas voltadas para a gestão eficiente de seu Condomínio, sempre observando as melhores práticas de governança e evitando conflitos desnecessários, seja com Moradores(as), funcionários(as), fornecedores ou com questões legais. Mas para quando acontecem, também aprendem sobre a mediação dos conflitos em prol da melhor gestão do Condomínio.

Sua metodologia de ensino equilibra o conhecimento prático de administração de Condomínios, consagrado pelos quase 90 anos de experiência da Auxiliadora Predial, e a capacidade técnica e visão de negócios da ESPM, que disponibiliza um time de professores(as) especialistas no assunto.

Na Escola de Síndicos, os(as) alunos(as) aprendem sobre as responsabilidades cíveis, trabalhistas e empresariais. Também têm noções sobre a mediação de conflitos, bem como caminhos para realizar melhor a gestão do seu Condomínio.

Com duração de 48 horas, o curso é dividido em 12 aulas. Os módulos ministrados incluem Direito Condominial, Gestão Empresarial para Síndicos(a), Finanças Aplicadas à Gestão de Condomínios. As turmas comportam até 40 alunos.

É tudo focado na capacitação dos(as) Síndicos(as) para aprimorarem a gestão nos seus Condomínios. O curso também é uma opção para aquelas pessoas que ainda não são Síndicos(as), mas têm interesse em ocupar o cargo de gestor(a) Condominial no futuro.

Cursos

 

Entre as propostas de ensino da instituição, os temas “gestão” e “Condomínios” são palavras-chave. Pode-se perceber a amplitude dos assuntos com os cursos que são oferecidos.

São 3 módulos que apresentam entre 3 e 4 aulas. Os materiais didáticos do curso são todos impressos e entregue aos(as) alunos(as), que também podem contar com um grupo de WhatsApp entre os colegas e professores(as) para a troca de informação.

Além de trabalhar os temas pertinentes a gestão do Condomínio, ao final de cada um dos cursos, há uma aula prática. Essa atividade é o momento quando os(as) estudantes podem aplicar aquilo que aprenderam em aula, preparando os(as) gestores(as) a terem mais desenvoltura na condução do trabalho.

Os três módulos disponíveis na Escola de Síndicos são:

Módulo 1 – Direito Condominial

 

– Responsabilidade do(a) Síndico(a) Perante o Condomínio – Obrigações Legais

Objetivos: a responsabilidade civil e criminal do(a) Síndico(a) é regida pelo Código Civil e é uma das mais importantes atribuições do gestor. Esse encontro apresenta de forma detalhada quais são os cuidados que devem ser tomados pelo(a) Síndico(a) no exercício da função.

– Direito Trabalhista para Síndicos(as)

Objetivos: apresentar as leis trabalhistas e suas implicações para auxiliar os(as) Síndicos(as) a evitarem passivos trabalhistas com colaboradores e prestadores de serviços.

– Direito Empresarial para Síndicos(as) Profissionais

Objetivos: traz as diferenças entre cada um dos tipos de enquadramento empresarial, qualificando os profissionais que queiram abrir uma empresa para atuar como Síndico(a) Profissional.

– eSocial em Condomínios

Objetivos: a chegada do eSocial ainda gera muitas dúvidas entre os(as) Síndicos(as). Esse módulo busca apresentar os principais aspectos dessa nova legislação.

Aula Prática 1 – Assembleia na Prática

A aula prevê a montagem simulada de uma assembleia de um Condomínio com todas as particularidades que envolve esse tipo de atividade. Nela, gestores(as) da Auxiliadora Predial apresentam situações do dia-a-dia, com informações relevantes que devem ser observadas pelos(as) Síndicos(as) na condução de uma assembleia.

Módulo 2 – Gestão empresarial para Síndicos(as)

 

 

– Ferramentas de Gestão para Síndicos(as)

Objetivos: apresentar as ferramentas de gestão empresarial que, no contexto de Condomínios, impactam positivamente na eficiência e eficácia da gestão do(a) Síndico(a).

– Liderança de Pessoas e Equipes

Objetivos: a disciplina traz as habilidades e atitudes que favoreçam a liderança das pessoas e a otimização dos recursos humanos na gestão de Condomínios. Apresenta também metodologias de motivação e mobilização de pessoas no ambiente de trabalho.

Aula Prática 2 – Gestão Aplicada a Condomínios

A aula prevê a montagem simulada de atividades que permitam aplicar ferramentas de gestão em um Condomínio de conhecimento de cada um dos grupos de trabalho.

Módulo 3 – Finanças Aplicada à Gestão de Condomínio

 

 

– Gestão Financeira de Condomínios

Objetivos: Orienta os(as) Síndicos(as) na condução das questões financeiras de um Condomínio apresentando as teorias e ferramentas que os auxiliem no controle de caixa e gestão das finanças do Condomínio.

– Gestão do Orçamento

Objetivos: desenvolver conhecimentos sobre gestão do orçamento através do planejamento dos recursos e da gestão dos gastos, alinhando a necessidade de caixa do Condomínio com a realidade dos fundos.

– Gestão de Cobranças em Condomínios

Objetivos: busca estratégias para diminuir a inadimplência, bem como, orientar quanto às novas regras para cobrança amigável e legal em ações de atraso dos Condôminos.

Aula Prática 3 – montagem do Orçamento e Fluxo de Caixa do Condomínio
Atividade prática de montagem de Orçamento e Fluxo de caixa de um Condomínio de um dos participantes do grupo.

Atualmente, a Escola de Síndicos está formando a sua 17° turma. Os encontros acontecem quinzenalmente. As inscrições e mais informações podem ser solicitadas através do fone (51) 3216.1290, WhatsApp (51) 99121-9958 ou pelo e-mail escoladesindicos@auxiliadorapredial.com.br.

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