-

+

Previsão orçamentária: essencial para o Condomínio

Um dos principais aspectos da boa administração Condominial é o cumprimento da previsão orçamentária. Trata-se do planejamento financeiro do Condomínio, que vai determinar quanto cada Condômino contribuirá mensalmente a fim de manter dinheiro no caixa para cobrir despesas. Mas qual é a real importância dessa previsão orçamentária? Silvana Laguna, Gerente Administrativa do serviço Gestão Total da Auxiliadora Predial, dá detalhes sobre esse tema crucial na vida Condominial.

“A previsão orçamentária dá o direcionamento para o trabalho do (a) Síndico (a) e do (a) Gestor (a). É por meio dela que serão definidas as demandas diárias, ou seja, é a direção que deve ser seguida pela administração”, explica Silvana.

Fique atento ao controle de gastos

Acima de tudo, a previsão orçamentária indica para Condôminos, Síndicos (as) e Gestores (as) o quanto é possível gastar sem comprometer a arrecadação do Condomínio. Elaborada anualmente, é nela que constam as estimativas de despesas ordinárias (fixas).

Silvana esclarece: “a previsão orçamentária é elaborada de acordo com as despesas fixas do Condomínio, tendo como base os serviços contratados como, por exemplo, equipe de portaria e de limpeza, manutenção de elevadores e sistemas, entre outras despesas consideradas fixas mensais e anuais”.

O prognóstico de quanto será gasto pelo Condomínio, tanto mensalmente quanto anualmente, deve ser apresentado e aprovado em assembleia e jamais deve sair do foco de quem o administra. O controle deve ser seguido firmemente, minimizando assim qualquer risco de problemas financeiros.

Consequências preocupantes

O não cumprimento da previsão orçamentária pode gerar consequências importantes para o Condomínio. A principal delas é a falta de dinheiro para cobrir as despesas. Nesse caso, o custo terá de ser dividido entre todos os Condôminos. “Isso significa que todos terão de arcar com um eventual descontrole financeiro”, alerta Silvana.

Ela conclui: para o (a) Síndico (a), a responsabilidade é enorme. “Afinal, faz parte de suas funções não apenas elaborá-la, mas também acompanhá-la, evitando problemas como a não aprovação das contas por ele (a) não ter seguido à risca o que foi previamente estabelecido.”

Pontos essenciais da previsão orçamentária:

– Baseia o planejamento financeiro do Condomínio, estimando o quanto será gasto ao longo do ano.

– Deve ser acompanhada com frequência para inibir/evitar qualquer tipo de abuso nas finanças.

– É a diretriz a ser seguida pelo (a) Síndico (a) ou Gestor (a) a fim de manter as contas do Condomínio saudáveis.

– É elaborada de acordo com as despesas fixas do Condomínio: equipe de portaria e de limpeza, manutenção de elevadores e sistemas, entre outros.

– Gera descontrole financeiro caso não seja cumprida corretamente, pesando no bolso de todos os Condôminos.

Posts relacionados

Dia a dia

11/12/2019

Limpeza do Condomínio: Organizando o estoque

Nos dias de hoje, qualquer economia ajuda. Ainda mais na Administração Condominial, quando o(a) Gestor(a) precisa estar sempre atento às finanças, equilibrando recursos entre todas as áreas necessárias do Condomínio. E a questão dos materiais de limpeza e higiene também tem impacto direto nas despesas do Condomínio. Custo que pode ser minimizado organizando um estoque […]

0

Cobrança Economia

13/09/2019

Falhas que podem comprometer o orçamento do Condomínio

Uma gestão condominial transparente é um primeiro passo para evitar problemas no Condomínio. É claro que o desejo de todo(a) Síndico(a) é de que tudo transcorra perfeitamente, que as contas estejam em dia e os(as) Moradores(as) satisfeitos. A verdade é que são poucos(as) Síndicos(as) que possuem de fato experiência em gestão condominial. Essa condição muitas […]

0

Economia

10/09/2019

Prestação de contas no Condomínio: Como fazer?

Harmonia no Condomínio é o que todos(as) Moradores(as) querem. Da parte do Síndico, é possível fomentar este ambiente a partir de uma gestão transparente. A transparência pode vir da prestação de contas anual, já que é uma obrigatoriedade, como diz o Art. 1348, VIII, do Código Civil. Todas as movimentações financeiras da administração condominial precisam […]

0

Dia a dia

3 meses atrás

Limpeza do Condomínio: Organizando o ...

Nos dias de hoje, qualquer economia ajuda....

Cobrança +

6 meses atrás

Falhas que podem comprometer o orçame...

Uma gestão condominial transparente é um primeiro...

Economia

6 meses atrás

Prestação de contas no Condomínio: Co...

Harmonia no Condomínio é o que todos(as)...

Comentários